Teruggave bij verkoop binnen de twee jaar
Wie zijn huis binnen de twee jaar na aankoop opnieuw verkoopt, kan onder bepaalde voorwaarden drie vijfde van het betaalde verkooprecht terugvorderen.
Wat zijn de voorwaarden?
- Betaal je bij de aankoop van je woning 12% (vanaf 1 januari 2022), dan kan je drie vijfde van die 12% terugvorderen. Koopovereenkomsten die werden belast aan een verlaagd tarief komen niet in aanmerking.
- Om teruggave van 3/5de van de betaalde rechten te krijgen, moet de verkoop gebeurd zijn bij een authentieke akte binnen de 2 jaar te rekenen vanaf de datum van de authentieke akte van verkrijging.
En wat bij de aankoop van een gezinswoning?
Wie een gezinswoning koopt, geniet vanaf 1 januari 2022 van 3% registratiebelasting. Genoot je van een verlaagd tarief, dan kan je de betaalde registratiebelasting bij een wederverkoop na twee jaar ook deels terugvorderen. Voorwaarde is dan wel dat je eerst aanvullende rechten (tot 12%) betaalt.
Doorgaans worden de aanvullende rechten in de akte verrekend met de terug te geven rechten.
