De vernieuwde ‘Mijn Verbouwpremie’
21 mei 2025
De Vlaamse overheid wil dat iedereen toegang heeft tot een menswaardige, kwaliteitsvolle en betaalbare woning, in een omgeving die leefbaar en duurzaam is. Het beleid is erop gericht om wonen voor iedereen toegankelijk te maken en te ondersteunen waar nodig. Om burgers aan te sporen hun woning energiezuiniger te maken ondersteunt de Vlaamse overheid hen met de ‘Mijn VerbouwPremie’. Op 26 maart 2025 keurde de Vlaamse regering een aantal wijzigingen aan de verbouwpremie goed. Let op: deze aanpassingen zijn nog niet definitief en kunnen nog wijzigen. De informatie hieronder is dus onder voorbehoud. De nieuwe regeling zou ingaan op 1 juli 2025.
Wie komt in aanmerking?
Om de wijzigingen te begrijpen, is het belangrijk te weten wie recht heeft op een verbouwpremie. Er wordt gewerkt met drie mogelijke types van aanvragers.
- Eigenaar-bewoner: je bent eigenaar van een woning of een appartement.
- Verhuurder woonmaatschappij: je verhuurt een woning of appartement aan een sociaal verhuurkantoor of een woonmaatschappij.
- Andere investeerders: dit kunnen zowel natuurlijke personen zijn, als vennootschappen en verenigingen. Ook een vereniging van mede-eigenaars valt hieronder.
De eigenaar-bewoners worden nog verder onderverdeeld in inkomenscategorieën. Die indeling gebeurt op basis van het jaarlijks bruto gezinsinkomen en de gezinssituatie van de eigenaar-bewoner.
Huidige regeling
|
Inkomensgrenzen |
Doelgroep 1 (hoogste inkomenscategorie eigenaar-bewoner) |
Doelgroep 2 (middelste inkomenscategorie eigenaar-bewoner) |
Doelgroep 3 (laagste inkomenscategorie eigenaar-bewoner) |
|
Alleenstaande |
> € 53.880 |
> € 42.340 - ≤ € 53.880 |
≤ € 42.340 |
|
Alleenstaande +1 persoon ten laste |
> € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
> € 59.270 - ≤ € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
≤ € 59.270, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
|
Koppel |
> € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
> € 59.270 - ≤ € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
≤ € 59.270, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
Vanaf 1 juli 2025 is het de bedoeling dat er gewerkt wordt met vier doelgroepen in de plaats van drie. Zo wil de Vlaamse regering meer budget toekennen aan de laagste inkomensdoelgroep.
Nieuwe regeling vanaf 1 juli 2025
|
|
Doelgroep 1 |
Doelgroep 2 |
Doelgroep 3 |
Doelgroep 4 |
|
Alleenstaande |
> € 53.880 |
> € 42.340 ≤ € 53.880 |
> € 24.230 -≤ € 42.340 |
≤ € 24.230 |
|
Alleenstaande + persoon ten laste |
> € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
> € 59.270 ≤ € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
> € 36.340 -≤ € 59.270 te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
≤ € 36.340 te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
|
Koppel |
> € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
> € 59.270 ≤ € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
> € 36.340 -≤ € 59.270 te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
≤ € 36.340 te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste |
Heb je een tweede woning? Dan val je automatisch in de hoogste inkomenscategorie, tenzij je die woning sociaal verhuurt. In dat geval kom je in doelgroep 4 terecht.
Hoeveel bedraagt de premie?
De premies zullen beperkt worden naar gelang van de doelgroep waarin je valt.
- Doelgroep 1: de premie wordt beperkt tot 20% van het totale factuurbedrag;
- Doelgroep 2: de premie wordt beperkt tot 25% van het totale factuurbedrag;
- Doelgroep 3: de premie wordt beperkt tot 35% van het totale factuurbedrag;
- Doelgroep 4: de premie wordt beperkt tot 50% van het totale factuurbedrag.
Voor welke werken krijg je een premie?
De focus van de Vlaamse overheid ligt bij het toekennen van premies op energiebesparende maatregelen. Zo krijg je enkel nog een premie voor werken aan de gebouwschil als je tegelijk ook bijkomende isolatie plaatst. Vervang je buitenschrijnwerk? Dan moet je ook voldoen aan de ventilatievoorwaarden.
De categorie ‘binnenrenovatie’ verdwijnt. Je krijgt dus geen premie meer voor een nieuwe trap, een plafond of de op- en afbouw van binnenmuren. Voor zonneboilers valt de premie ook weg, voor warmtepompen en warmtepompboilers blijft de premie wel bestaan.
Bron: Fednot