Weten hoeveel belastingen je moet betalen op je aankoop is cruciaal. De belastingen vormen immers het grootste deel van de bijkomende aankoopkosten. Wil je zelf nagaan hoeveel belastingen jij moet betalen? Maak dan een simulatie via onze handige rekenmodule!
Het standaardtarief voor de aankoop van een onroerend goed in Vlaanderen bedraagt 12%. Er zijn echter verschillende verminderingen die mogelijk op jou van toepassing zijn. De belangrijkste daarvan is het verlaagd tarief voor de aankoop van een enige en eigen gezinswoning (sinds 1 januari 2025 bedraagt dit tarief 2%).
Sinds 1 januari 2025 genieten kopers van een verlaagd tarief van 2% als:
Opgelet: voor de aankoop van een onroerend goed dat niet onder deze voorwaarden valt, is het tarief van 12% (sinds 1 januari 2022) nog altijd van toepassing!
Verlies je het recht op het verlaagd tarief van 3% als je bij de aankoop van je nieuwe woning, je oude woning nog niet hebt verkocht? Nee, niet automatisch! Je geniet van het verlaagde tarief als je je ertoe verbindt het goed volledig te verkopen binnen twee jaar na het verlijden van de notariële akte (sinds 1 januari 2022)
