De notaris: jouw juridische steunpilaar

15 april 2025

Vroeg of laat beland je er wel eens: het notariskantoor. Meestal gebeurt dit bij belangrijke sleutelmomenten in je leven. Denk hierbij aan het aankopen van een woning, trouwen met je partner of je eigen zaak starten. Ook minder fijne momenten, zoals een echtscheiding of een overlijden, zullen je naar de notaris brengen. Maar wie is de notaris nu precies? En welk werk leveren de notaris en zijn team?

Notaris worden? Een stevig traject

Wie notaris wil worden, begint met een opleiding rechten gedurende vijf jaar. Tijdens deze opleiding verdiep je je in allerlei rechtstakken en het oplossen van juridische vraagstukken. Na het afronden van de vijfjarige opleiding mag je jezelf jurist noemen. Vervolgens volg je de master-na-master opleiding Notariaat, waar je de rechtstakken die belangrijk zijn voor het werk van de notaris verder uitdiept. Ten slotte moet je minstens drie jaar stage lopen bij een notariskantoor om de nodige praktijkervaring op te doen. Wanneer je al deze verschillende stappen doorlopen hebt, mag je deelnemen aan het vergelijkend examen waarbij een vastgesteld maximum aan deelnemers kan slagen. Het examen wordt georganiseerd door de Benoemingscommissie voor het Notariaat. In de eerste plaats is er een schriftelijk examen, daarna volgt nog een mondelinge proef. Pas na het slagen voor dit examen, mag je jezelf kandidaat-notaris noemen.

Je kan vervolgens aan de slag gaan als notaris op verschillende manieren. Zo kan je  een vacant notariskantoor overnemen, of je associëren met een actieve notaris. Je kan er ook voor kiezen om te werken als ‘toegevoegd notaris’, dit betekent dat je in loondienst actief bent in een notariskantoor. Deze notaris heeft exact dezelfde bevoegdheden als een reguliere notaris.

Bron: Fednot

De miserietaks: wat je moet weten over deze belasting

9 april 2025

Wanneer jij en je partner besluiten uit elkaar te gaan en jullie samen eigenaar zijn van een woning, zal dit belangrijke gevolgen met zich mee brengen. Het is niet ongebruikelijk dat één van de partners op zoek gaat naar een nieuwe woonst, terwijl de andere blijft wonen in de oorspronkelijke woning. Indien je blijft wonen in de oorspronkelijke woning en je met andere woorden besluit je partner uit te kopen, zal je rekening moeten houden met de ‘miserietaks’. Maar wat is de miserietaks precies? En hoeveel bedraagt de miserietaks? Lees verder en ontdek wat je moet weten over de miserietaks.

Wat is de miserietaks?

Wanneer je een eigendom verdeelt, betaal je hierop belastingen, namelijk het verdeelrecht. Dit verdeelrecht is van toepassing wanneer er meerdere eigenaars zijn die besluiten het onroerend goed te verdelen. Deze belasting wordt ook wel eens de ‘miserietaks’ genoemd, omdat deze vaak voorkomt bij pijnlijke situaties, zoals bij een scheiding. 

Bron: Fednot

De meest gestelde vragen over de zorgvolmacht

2 april 2025

De zorgvolmacht bestaat ondertussen tien jaar. Dit praktische instrument, vaak omschreven als een juridische 'parachute', heeft al vele mensen geholpen om het toekomstig beheer van hun goederen te organiseren. Wat vragen mensen het vaakst aan notarissen over de zorgvolmacht? Notaris Anne-Sophie Willems licht het antwoord toe.

Wanneer treedt een zorgvolmacht in werking?

Dat bepaal je zelf. Anders dan een gewone volmacht kan een zorgvolmacht ook uitwerking krijgen wanneer je wilsonbekwaam bent geworden. Hiervoor moet de zorgvolmacht wel geregistreerd zijn in het Centraal Register voor Lastgevingsovereenkomsten (CRL).

“Wilsonbekwaamheid betekent dat je de gevolgen van je handelingen niet meer kunt inschatten, bijvoorbeeld door dementie of een coma,” legt een notaris Anne-Sophie Willems uit. Vaak wordt deze toestand vastgesteld door een of meerdere onafhankelijke artsen. Je kunt er ook voor kiezen om de zorgvolmacht onmiddellijk te laten gelden. Dit kan handig zijn om je naasten al eerder ondersteuning te laten bieden.

Bron: Fednot

 
 
Notariskantoor immo

Bekijk onze 3466 aanbiedingen

Een woning kopen in alle vertrouwen begint op notaris.be

Of ga rechtstreeks naar een vastgoedaanbod

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen