276 Is een huwelijkscontract altijd een must?
context: huwelijkscontract, wettelijk huwelijksstelsel
Na jaren veel gelach, tranen, lief en soms ook leed is het zo ver: jij en je partner zijn klaar om de...

277 Online verkoop via Biddit.be: een woning (ver)kopen op een eenvoudige en veilige manier
context: vastgoedtransacties, openbare verkoop, online verkoop
Online vastgoed kopen en verkopen? Dat kan vanaf nu via Biddit.be, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Via de online verkoop kunnen kopers op een eenvoudige, transparante en veilige manier biedingen uitbrengen op een woning. Gebruiksvriendelijkheid wordt er gekoppeld aan de vastgoedexpertise en vertrouwensfunctie van de notaris die de verkoop organiseert. Na een hele reeks interne informaticaprojecten en samenwerkingen met de overheid, is de online verkoop een nieuwe stap in de digitalisering van het notariaat.

278 Verhuren aan een koppel: is mijn overeenkomst geldig als slechts één van de partners ondertekent?
context: huurovereenkomst
Indien één van de echtgenoten of wettelijk samenwonenden een huurovereenkomst ondertekent, zonder zijn partner met wie hij de gezinswoning zal delen, is de huurovereenkomst...

279 Hoe kunnen samenwonenden hun rechten ten opzichte van elkaar regelen?
context: wettelijk samenwonen, feitelijk samenwonen, samenwonen, samenlevingsovereenkomst
Trouwen is vandaag de regel niet meer. Een cijfervoorbeeld kan dat alvast duidelijk maken: in maart 2018 werden er in Vlaanderen 2576...

280 Waarom is een vennootschap oprichten nuttig voor de continuïteit van een onderneming?
context: oprichting vennootschap
Ondernemen kan je op verschillende manieren doen. Enerzijds kan je als een natuurlijke persoon je zelfstandige activiteiten organiseren als een eenmanszaak (als...

281 Wat moet ik weten over de nieuwe huurwaarborglening?
context: huurwaarborg, huurwaarborglening
Voor woninghuurovereenkomsten die afgesloten worden vanaf 1 januari 2019 zijn er tal van nieuwe regels van toepassing. Een opvallende nieuwigheid is de...

282 Ik heb verborgen asbest in mijn woning. Wat nu?
context: asbestinventaris, asbestinventarisattest
Asbest is schadelijk. Het zit in meer dan 3500 bouwmaterialen. Kom je er herhaaldelijk mee in aanraking? Dan loop je een groter...

283 Wat mag je wel (of niet) vragen aan een kandidaat-huurder ?
Je bent eigenaar van een onroerend goed en je wil dat goed verhuren. Daar komt één en ander bij kijken. Want je...

284 Investeren in de woning van je samenwonende partner? Maak uitdrukkelijke afspraken!
context: investeren, samenwonen, samenlevingsovereenkomst, schulderkenning
Vaak stappen partners samen in een verbouwingsavontuur… ook wanneer de woning slechts eigendom is van één van de partners. En juist daar...

285 Zorgwonen: met je ouders onder één dak
context: kangoeroewoning, zorgwoning, zorgwonen
Wat als mijn ouder niet meer in staat is om alleen te wonen? De zelfredzaamheid en de levenskwaliteit van ouderen is een...

286 Waarom heb je een notariële akte nodig als je toch al een verkoopovereenkomst hebt?
Een woning kopen is een spannende gebeurtenis. De voorlopige verkoopovereenkomst of de ‘compromis’ mag dan wel de basis vormen voor de notariële akte, deze laatste is er niet minder belangrijk door. Enkel via een notariële akte kan de koper een bescherming genieten én de zekerheid hebben dat zijn aankoop beschermd is tegen aanspraken van derden.

287 Wandel- en fietswegen beter beschermd vanaf 1 september
Buurtwegen en paden hebben een groot maatschappelijk belang in onze samenleving. Maar aanhoudende problemen in verband met deze bijzondere wegstroken zorgen vandaag...

288 Belgen schenken opvallend meer vastgoed in 2019
context: schenking aan kinderen, schenking onroerende goederen
Steeds meer Belgen schenken vastgoed zoals een woning of een bouwgrond. In Vlaanderen noteerden de notarissen een stijging met 12 procent. In...

289 Vanaf 2022 is een EPC ook verplicht voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Uiterlijk tegen 1 januari 2020 moet elk appartemensgebouw beschikken over een EPC (energieprestatiecertificaat) van de gemeenschappelijke delen. Kopers of huurders krijgen zo...

290 Ontdek onze nieuwe infofiche over het aanwasbeding
context: ongehuwd samenwonen, samenwonen, aankoop woning, notaris, aanwasbeding, aanwas, beschermen
Ook ongehuwde samenwonende partners willen elkaar beschermen voor het geval één van hen zou overlijden. Vaak wil de langstlevende partner de volledige...

291 Start van de campagne "reNUveer"!
context: energieprestatiecertificaat (EPC), energielening, aankoop woning, notaris
Nu. Nu is het moment om te renoveren, of beter reNUveren. De Vlaamse overheid maakt NU extra budget vrij. Wie vanaf dit...

292 Al gedacht aan een huwelijkscontract?
context: huwelijkscontract, wettelijk huwelijksstelsel, huwelijksstelsel
Na jaren veel gelach en tranen is het zover: jij en je partner zijn klaar om de stap te zetten naar een...

293 Ondernemen in 2020: Is je woning al beschermd?
context: gezinswoning, onbeslagbaarheid
Als zelfstandige kan je bij de notaris een verklaring onbeslagbaarheid van de gezinswoning laten opstellen. Deze verklaring zorgt ervoor dat je professionele...

294 Woning kopen? Denk aan deze verzekeringen
context: aankoop woning, brandverzekering, schuldsaldoverzekering, verzekering gewaarborgd wonen
Ciara, Dennis en vorig weekend Ellen… De laatste weken hebben we een goeie portie nieuwe stormnamen leren kennen. Zo’n storm kan aardig...

295 Wat is een verkoop op lijfrente?
De verkoop op lijfrente is een verkoop waarbij de koper zich verbindt levenslang of voor een vastgestelde maximumtermijn aan de verkopers of aan de langstlevende van...

296 Op huizenjacht? Zo breng je op veilige wijze een bod uit!
context: vastgoedtransacties, aankoop woning, notaris, woning kopen
De aankoop van een woning is voor het overgrote deel van de mensen de belangrijkste investering in hun leven. In tegenstelling tot...

297 Een moord begaan voor een erfenis : het antwoord op 5 erfenisvragen
context: erfenis, reservataire erfgenamen
Een week geleden werd in Lasne een vermogende barones vermoord. De vermoedelijke dader zou haar stiefzoon zijn. Financiële motieven, en meer concreet een erfeniskwestie, zouden aan de basis liggen van de gruwelijke daad. Dit pijnlijk verhaal roept meteen een aantal juridische vragen op. Notaris.be geeft het antwoord op vijf belangrijke erfenisvragen bij familiedrama’s.

298 Een echtscheiding door onderlinge toestemming: de beste manier om de breuk met je partner zonder kleerscheuren te regelen
context: familierechtbank, EOT (echtscheiding door onderlinge toestemming), Echtscheidingsbemiddeling, EOO (echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting)
Een echtscheiding door onderlinge toestemming is de minst pijnlijke manier om uit het huwelijksbootje te stappen. Wat houdt zo’n echtscheiding precies in?...

299 Heb je alleen een EPC nodig bij een verkoop?
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het energieprestatiecertificaat of kortweg het EPC is een document dat meer informatie geeft over de energiezuinigheid van een woning. Een EPC moet aanwezig zijn bij een verkoop, maar sinds 1 mei zijn er nog situaties waarbij je een EPC moet voorzien.

300 De notaris: de ‘juridische’ huisdokter voor je erfenis!
context: verdeling, aangifte successierechten, aangifte van nalatenschap, erfenis, onverdeeldheid, notaris
Een familielid is net overleden. Op zo’n moeilijk moment heb je nood aan ondersteuning en een juridische gids. De notaris helpt je...