226 Vervreemden onder bezwarende titel
Dit betekent dat de eigenaar een goed vervreemd tegen een bepaalde prestatie van de overnemer (bv. een prijs te betalen door de koper of...

227 Ongematerialiseerde aandelen
Deze aandelen worden vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam van hun eigenaar, bij een daartoe erkende instelling. Een aandeel kan...

228 Eigendomstitel
Het bewijs dat men eigenaar is van een bepaald onroerend goed (in praktijk: het afschrift van de koopakte)

229 Kadastrale legger
Een fiche van het Kadaster die bepaalde gegevens van een onroerend goed bevat: bv. de eigenaar(s) grootte, kadastraal inkomen...

230 Voorlopige oplevering
context: onroerendgoedtransacties
De voorlopige oplevering van een gebouw is het moment waarbij de bouwheer de sleutels krijgt van de aannemer. Vanaf dit moment wordt...

231 Taks op tweede verblijf
context: investeren, tax op tweede verblijf
Een tweede verblijf is elke private woongelegenheid die voor de eigenaar, de huurder of de gebruiker ervan niet tot hoofdverblijf dient, maar...

232 Anticipatieve inbreng
Het nieuw huwelijksvermogensrecht dat in werking treedt op 1 september 2018 introduceert de ‘anticipatieve inbreng’.  Partners die vóór het aangaan van een...

233 Voorkeursrecht
Een voorkeursrecht is het recht om als eerste de keuze te hebben om een bepaald goed te kopen. Het wordt in een...

234 Werkkapitaal (bij de aankoop van een appartement)
Het werkkapitaal is het budget dat dient voor normale, terugkerende kosten van de mede-eigendom. Elke mede-eigenaar betaalt voorschotten om die kosten te...

235 Onverdeeldheid
Een goed bevindt zich in onverdeeldheid als verschillende mensen eenzelfde recht op het goed hebben, zonder dat het goed materieel verdeeld wordt...

236 Zonnepanelen
Zonnepanelen Zonnepanelen zijn panelen die zonlicht omzetten in energie. Wanneer er op het verkochte goed zonnepanelen liggen, moeten de partijen vermelden: wie eigenaar is...

237 Basisakte
De basisakte is een notariële akte waarin het eigendomsrecht van de onderscheiden delen in een appartementsgebouw wordt vastgelegd. De akte regelt de...

238 Onroerende voorheffing
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting op onroerende goederen. Ze moet betaald worden door de eigenaar van het onroerend goed en...

239 Erfdienstbaarheid
Een erfdienstbaarheid is een last op een erf (een gebouw, een perceel grond,…) voor het gebruik en het nut van een erf...

240 Verborgen gebrek
Een verborgen gebrek is een gebrek aan een goed dat ernstig en niet zichtbaar is. Het zorgt dat het goed niet normaal...

241 bedrijfsruimte
Een bedrijfsruimte is een perceel of een verzameling van percelen waarop minstens 1 bedrijfsgebouw staat. Een bedrijfsgebouw kan een gebouw voor industrie,...

242 buitengebruikstelling (stookolietank)
De buitengebruikstelling van een stookolietank is een procedure die de eigenaar of gebruiker moet (laten) uitvoeren wanneer hij de stookolietank niet meer...

243 inventaris van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten
Een inventaris van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten is een lijst met bedrijfsruimten die leegstaan of verwaarloosd zijn. De eigenaar van de bedrijfsruimte...

244 inventaris van ongeschikte of onbewoonbare woningen
Een inventaris van ongeschikte of onbewoonbare woningen is een lijst met woningen die ongeschikt of onbewoonbaar verklaard zijn. De eigenaar van de...

245 natuurbeheerplan
Een natuurbeheerplan is een document waarin maatregelen staan om een (natuur)terrein optimaal te gebruiken en te beheren. Het doel is om de...

246 natuurreservaat
Een natuurreservaat is een (natuur)terrein waarvoor een natuurbeheerplan type 4 is goedgekeurd. In een natuurreservaat gelden heel wat verbodsbepalingen. De eigenaar van...

247 rechterlijke of bestuurlijke maatregelen
Als een eigenaar bepaalde wettelijke voorschriften niet naleeft, kan de overheid hem herstelmaatregelen opleggen. In Vlaanderen vinden we drie regelgevingen terug, die voorzien...

248 huurvergunning (Brussel en Wallonië)
Een huurvergunning is een toelating om een woning te mogen verhuren. Die vergunning is noodzakelijk om bepaalde woningen in Wallonië en Brussel...

249 Reservekapitaal (bij de aankoop van een appartement)
Het reservekapitaal is een apart budget dat dient voor de buitengewone uitgaven binnen de mede-eigendom. Het budget wordt gevormd door bijdragen die...

250 Kantoor Rechtszekerheid
context: hypotheek
Een kantoor Rechtszekerheid (vroeger gekend als een hypotheekkantoor) is een overheidsinstelling. Hier wordt in de eerste plaats bijgehouden wie de eigenaar is van...