101 Je schenking niet registreren? Niet zonder risico!
Je doet best een beroep op een notaris bij de schenking van een geldsom. De notaris kan aanraden om, afhankelijk van je situatie,...

102 Welke tip geeft de notaris aan een koppel gehuwd onder een gemeenschapsstelsel en samen bouwt op een eigen grond van één van de partners
Wie een grond bezit als eigen goed, door het te hebben verkregen via schenking bijvoorbeeld, blijft alleen eigenaar, ook al is hij...

103 Bescherming van de gezinswoning
In principe blijft de bescherming van de gezinswoning gelden. Dit betekent dat de partners niet zomaar eenzijdig kunnen overgaan tot de verkoop...

104 Gevolgen en voorwaarden van het feitelijk samenwonen
Feitelijk en wettelijk samenwonenden mogen dan wel onderworpen zijn aan andere juridische regels dan de gehuwden, heel vaak is de samenwoning zélf...

105 De statuten
De basisakte en het reglement van mede-eigendom vormen de statuten van het gebouw. De statuten bepalen de regels van het gebouw die...

106 De hypotheek
Een hypotheek is een recht op een onroerend goed: een schuldeiser (in principe de bank) leent een som geld aan zijn schuldenaar...

107 Erfpacht, opstal en natrekking
Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort. Het recht...

108 Erfpacht
Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort,...

109 Mijn papieren bijhouden
ls er een schriftelijk bewijs dat je op een bepaald moment eigenaar was van een of meerdere geldsommen, dan geldt het vermoeden...

110 Bescherming van de gezinswoning
Bij gehuwde of wettelijk samenwonende koppels geniet de gezinswoning van een bijzondere bescherming. De partners moeten akkoord gaan om de woning te...

111 Recht van opstal
Het recht van opstal is het recht om de eigendom van gebouwen of beplantingen te hebben op andermans grond, gedurende een periode...

112 Het recht op natrekking
Het recht van natrekking is een recht, waardoor de vruchten van roerende goederen en de gebouwen en beplantingen op onroerende goederen vermoed...

113 Meerwaardebelasting
Op de verkoop van je gezinswoning betaal je in principe geen van meerwaardebelasting. Dat betekent dat je geen belastingen betaalt op het verschil tussen de...

114 De basisakte
De basisakte bevat de beschrijving van de eigendom met de gemeenschappelijke en privatieve delen. Een basisakte moet in de vorm van een...

115 Vruchtgebruik
context: vruchtgebruik
Het recht om een andermans goed te gebruiken en de vruchten daarvan te innen alsof men zelf de eigenaar was, met de...

116 Verzaken aan het recht van natrekking
In het recht geldt er een speciale regel, een vermoeden, dat de eigenaar van een grond ook eigenaar is van de gebouwen...

117 Verkavelen
Verkavelen betekent dat een eigenaar zijn grond zal opsplitsen in verschillende percelen, met oog op het verkopen of het verhuren voor meer...

118 Volmacht (bij algemene vergadering)
context: mede-eigendom
Een mede-eigenaar die zelf niet naar de algemene vergadering van mede-eigenaars kan (of wilt) gaan, kan een volmacht aan iemand anders geven...

119 groenestroomcertificaten
Groenestoomcertificaten zijn virtuele certificaten die aantonen dat een bepaalde installatie energie heeft opgewekt uit een hernieuwbare energiebron. Elke 1000 kWh die een...

120 publiekrechtelijke erfdienstbaarheid
Een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid is een beperking die aan een onroerend goed door een wet wordt opgelegd in het belang van het algemeen...

121 basisakte
De basisakte is een notariële akte die bij een mede-eigendom de delen van de verschillende mede-eigenaars beschrijft. De akte verdeelt het goed...

122 Recht van opstal
context: recht van opstal
Recht om gebouwen, werken of beplantingen op, onder of boven andermans grond te hebben. Dat recht brengt een tijdelijke horizontale splitsing van...

123 Overschrijving op het kantoor Rechtszekerheid
Bepaalde notariële akten, hoofdzakelijk de akten die betrekking hebben op overdracht van onroerende goederen of die ermee gelijkgesteld worden (bv. verkoop, verdeling,...

124 9 interessante vragen over erven
context: beding van aanwas, onterven, schenking onder last, restlegaat, langstlevende echtgenoot, erfrecht, Valkeniers-clausule
Ik beschouw het kind van mijn partner als mijn kind, kan ik hem laten erven? Stiefkinderen hebben geen wettelijk erfrecht. Toch zijn...

125 5 notariële akten die het verschil kunnen maken
context: huwelijkscontract, schenking, onbeslagbaarheid, zorgvolmacht
Bij het woord “notaris” denk je misschien spontaan aan erfenissen, testamenten, of de aankoop van een huis. Nochtans kan je voor heel...