151 Wat is het verschil tussen een voorkooprecht en een voorkeursrecht?
Bij een verkoop van een onroerend goed kan er zowel sprake zijn van een “voorkooprecht”, als van een “voorkeursrecht”. Hoewel de twee...

152 5 misverstanden over trouwen met scheiding van goederen
context: huwelijkscontract, huwelijksstelsel
Ongeveer 4 op 10 koppels kiezen om te huwen met een huwelijkscontract. Het huwelijkscontract is dus een goed ingeburgerd fenomeen, maar het woord krijgt niet vanzelfsprekend een romantische bijklank. Een deel van de mensen die kiezen voor een huwelijkscontract, doen dat omdat ze willen trouwen ‘met scheiding van goederen’. Maar wat betekent nu precies trouwen met scheiding van goederen? Wij bespreken alvast een aantal hypotheses en helpen daarmee een aantal misverstanden uit de wereld.

153 Geld uitgeven? Hou je papieren bij!
Als er een schriftelijk bewijs bestaat dat je op een bepaald moment eigenaar was van een of meerdere geldsommen, dan geldt het...

154 Waarom huwen niet hetzelfde is als wettelijk samenwonen
context: wettelijk samenwonen, trouwen, ongehuwd samenwonen, feitelijk samenwonen, samenwonen, samenlevingsovereenkomst
“Wij hebben geen blaadje papier nodig om te tonen dat we van elkaar houden”. Dat horen we vaak. Maar trouwen heeft wel...

155 Gescheiden met een kind: Wat als ik zou overlijden?
context: scheiding, erven
Ook minderjarige kinderen kunnen erven, bijvoorbeeld als één van de ouders overlijdt. Vooral bij gescheiden ouders leeft dan de vraag wat er...

156 5 vragen over het asbestattest
Sinds 23 november 2022 moet je een asbestattest voorzien bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Bedoeling is dat elke eigenaar van een gebouw gebouwd voor 2001 over een asbestattest beschikt tegen 2032. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders.

157 Aankoop enige eigen woning aan verlaagd tarief van 3%: opgelet voor fiscaal misbruik
Wie in Vlaanderen een woning koopt, kan onder welbepaalde voorwaarden genieten van het verlaagd tarief van 3%. Je mag als koper dan wel niet voor de geheelheid volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond. Daarom verkopen of schenken kopers soms (een deel van) hun andere eigendom net voor de aankoop van hun nieuwe woning in de hoop te kunnen genieten van het verlaagd tarief, zonder de andere woning of bouwgrond volledig te moeten verkopen. Maar opgelet: mogelijk wordt dit gezien als fiscaal misbruik, met alle gevolgen van dien.

158 Een geërfde woning ‘overnemen’ : hoe zit het precies?
Een woning kopen, is vaak een spel van vraag en aanbod. Nochtans is een woning kopen niet de enige manier om een stek te verwerven. Zo gebeurt het wel eens dat een erfgenaam die mede-eigenaar is van een onroerend goed, het deel van de andere erfgenamen wil ‘overkopen’. Maar hoe zit het dan precies? En gaat het dan nog over een ‘verkoop’?

159 Een oude stookolietank die lekt: wat zijn de (toekomstige) regels?
Een lekkende stookolietank is niet alleen schadelijk voor het milieu, maar kan voor de eigenaar ook hoge saneringskosten met zich meebrengen. In sommige gevallen moet de stookolietank definitief buiten gebruik worden gesteld. In Vlaanderen gelden hiervoor specifieke regels, zowel voor particuliere als professionele stookolietanks. Vanaf 1 januari 2025 zijn er een paar nieuwigheden voor wie geconfronteerd wordt met een lekkende stookolietank.

160 Wat is het verschil tussen een onderhandse verkoopovereenkomst en een optie?
context: verkoopovereenkomst, compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst
Vooreerst enige verduidelijking omtrent het begrip 'voorlopige verkoopovereenkomst' dat vaak gebruikt wordt als synoniem van 'onderhandse verkoopovereenkomst' of 'compromis'. Deze term is misleidend...

161 Ik verkoop mijn eigendom. Hoe wordt de onroerende voorheffing verrekend?
context: vastgoedtransacties, onroerende voorheffing
De onroerende voorheffing (in de volksmond 'de grondlasten') is een belasting verschuldigd door degene die op 1 januari van een bepaald jaar...

162 Verkoop van het gehuurde goed
We onderscheiden twee situaties: naargelang het huurcontract wel of niet voorziet in een clausule die de verkrijger toelaat een einde te maken...

163 Notaris.be gebruiksvoorwaarden
Dit is de officiële website van het Vlaams Notariaat, een uitgave van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat vzw (Fednot). Bergstraat 30-34,...

164 Je gezinswoning beschermen met een verklaring van onbeslagbaarheid
Het huwelijksstelsel aanpassen aan toekomstige ondernemingsplannen is één zaak. Als ondernemer kan je  de gezinswoning op een andere manier veilig stellen voor...

165 Wonen
Wanneer je een woning koopt of huurt, zijn er tal van regels waarmee je rekening moet houden. Heel vaak zijn deze regels...

166 De statuten van mijn vennootschap
Een vennootschap wordt opgericht door middel van een oprichtingsakte. In het geval van een besloten vennootschap of een naamloze vennootschap of een...

167 Wonen
Wanneer je een woning koopt of huurt, zijn er tal van regels waarmee je rekening moet houden. Heel vaak zijn deze regels...

168 Wonen
Wanneer je een woning koopt of huurt, zijn er tal van regels waarmee je rekening moet houden. Heel vaak zijn deze regels...

169 Waarom ben je soms verplicht om naar een notaris te gaan?
Voor een reeks zaken moet je  bij de notaris langsgaan. Een woning kopen is er één van. Voor veel mensen is het...

170 De notaris: de juridische huisdokter voor je erfenis!
Een familielid is net overleden. Op zo’n moeilijk moment heb je nood aan ondersteuning en een juridische gids. De notaris helpt je...

171 Uit elkaar gaan als je feitelijk samenwoont
Wat je rechten en plichten zijn als een relatie wordt beëindigd, hangt af van de manier waarop je samenwoonde. Woon je feitelijk...

172 Beslissingen over de gezinswoning en de andere goederen

173 Wat met de gezinswoning?
Huisje, tuintje, boompje. Voor veel partners een ideaal! Maar jammer genoeg houdt niet elke relatie stand. De coronacrisis heeft ons dat duidelijk...

174 Wat met de kosten?
Wie moet de kosten van de echtscheidingsprocedure betalen? Je kan vrij kiezen en beslissen dat: iedere echtgenoot de helft van deze kosten op...

175 Beslissingen over de gezinswoning en andere goederen