26 Het bod, de optie en de wederzijdse koop- en verkoopbelofte
Een koper die de ideale woning heeft gevonden, heeft verschillende mogelijkheden om zich te verbinden ten opzichte van de verkoper: een bod...

27 De (onderhandse) verkoop
Bij een ‘onderhandse verkoop’ bereiken de koper en de verkoper onderling een overeenkomst over de verkochte zaak en de verkoopprijs.

28 Online verkoop: Biddit
Online vastgoed kopen en verkopen? Dat kan vanaf nu via Biddit.be, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Via de online...

29 Verkoop van het gehuurde goed
We onderscheiden twee situaties: naargelang het huurcontract wel of niet voorziet in een clausule die de verkrijger toelaat een einde te maken...

30 Meerwaardebelasting
Op de verkoop van je gezinswoning betaal je in principe geen meerwaardebelasting. Dat betekent dat je geen belastingen betaalt op het verschil tussen de oorspronkelijke aankoopprijs...

31 Elektriciteitskeuring bij een verkoop
Soms moet je bij een verkoop de elektrisch installatie laten keuren. Bij verkoop van de woning moet je minimaal in het bezit...

32 Vastgoedbarometer: minder transacties, tijd van forse prijsstijgingen achter de rug?
context: zorgwonen, vastgoed, vastgoedprijzen
In de eerste zes maanden van dit jaar was het minder druk op onze vastgoedmarkt. Vooral in Vlaanderen, met -5,9% minder transacties...

33 Vastgoed in de eerste negen maanden van 2023: minder transacties, huizenprijs stabiel
context: notarisbarometer, vastgoed, vastgoedprijzen
In de eerste negen maanden van dit jaar was het minder druk op onze vastgoedmarkt. Vooral in Vlaanderen, met -5% minder transacties...

34 Ontdek onze Vastgoedbarometer over de Vlaamse provinciehoofdsteden
In 2022 waren het vooral kopers van 31 tot 50 jaar die huizen en appartementen kochten in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en...

35 Vastgoed in de eerste zes maanden van 2024: minder verkopen, prijzen stabiliseren en jonge kopers actiever
context: notarisbarometer, vastgoed, vastgoedprijzen
In de eerste zes maanden van 2024 waren er in ons land -3,9% minder verkopen in vergelijking met dezelfde periode in 2023...

36 De patrimoniumvennootschap
Een patrimoniumvennootschap is een vennootschap die tot doel heeft om roerend (bv. kapitaal, aandelen) en onroerend vermogen (bv. vastgoed) te beheren. De...

37 Wonen
Wanneer je een woning koopt of huurt, zijn er tal van regels waarmee je rekening moet houden. Heel vaak zijn deze regels...

38 Beslissingen over de gezinswoning en de andere goederen

39 De (onderhandse) verkoop
Bij een ‘onderhandse verkoop’ bereiken de koper en de verkoper onderling een overeenkomst over de verkochte zaak en de verkoopprijs.

40 Online verkoop: Biddit
Online vastgoed kopen en verkopen? Dat kan vanaf nu via Biddit.be, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Via de online...

41 Documenten en attesten die nodig zijn bij een verkoop
De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het...

42 Documenten en attesten die nodig zijn bij een verkoop
De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het...

43 De verkoopovereenkomst ondertekenen
Meestal spreekt men over "voorlopige verkoopovereenkomst" of "compromis". Deze benamingen zijn echter misleidend. Ten onrechte laten zij uitschijnen dat een koper en...

44 Openbare verkoop
Bij een openbare verkoop is er geen aanloopperiode, maar zal de notaris, mits akkoord van de eigenaar, dadelijk toewijzen aan de meestbiedende...

45 Gedwongen of gerechtelijke openbare verkoop
context: gerechtelijke openbare verkoop, gedwongen verkoop
Wanneer het te verkopen onroerend goed toebehoort aan minderjarigen of in geval van een verkoop op uitvoerend beslag spreekt men van een...

46 Schenken met behoud van zekerheid en inkomsten
Er wordt in de praktijk vaak geschonken met voorbehoud van vruchtgebruik. Vruchtgebruik kan voorbehouden worden zowel bij schenking van roerende goederen (effecten,...

47 Waarom heb je een notariële akte nodig als je toch al een verkoopovereenkomst hebt?
Een woning kopen is een spannende gebeurtenis. De voorlopige verkoopovereenkomst of de ‘compromis’ mag dan wel de basis vormen voor de notariële akte, deze laatste is er niet minder belangrijk door. Enkel via een notariële akte kan de koper een bescherming genieten én de zekerheid hebben dat zijn aankoop beschermd is tegen aanspraken van derden.

48 Steeds meer huizenkopers vinden de weg naar Biddit.be
context: online verkoop
Biddit, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot), zorgt ervoor dat een kandidaat-koper zich niet meer hoeft te verplaatsen naar...

49 Op huizenjacht? Zo breng je op veilige wijze een bod uit!
context: vastgoedtransacties, aankoop woning, notaris, woning kopen
De aankoop van een woning is voor het overgrote deel van de mensen de belangrijkste investering in hun leven. In tegenstelling tot...

50 Hoe breng ik een veilig bod uit?
De aankoop van een woning is voor het overgrote deel van de mensen de belangrijkste investering in hun leven. In tegenstelling tot...