51 Hoger bod bij een openbare verkoop
context: openbare verkoop
Hoe kan u een hoger bod uitbrengen bij een openbare verkoop? Wat zijn de termijnen? Bent u automatisch de definitieve eigenaar? U krijgt...

52 Wat is een commandverklaring?
context: onroerendgoedtransacties, commandverklaring
Een commandverklaring is een verklaring waarbij de koper een goed anoniem kan kopen, door een “ogenschijnlijke” koper aan te duiden. Indien de...

53 Online verkopen via Biddit.be kennen groot succes
context: online verkoop
Op enkele maanden tijd werden al ruim 80 woningen via Biddit.be, het online platform van de Belgische notarissen, verkocht. Daarnaast zijn er nu nog eens 120 panden waarop kandidaat-kopers vanuit hun luie zetel kunnen bieden.

54 Wat is een commandverklaring?
De persoon die het laatste bod heeft gedaan en dus als koper werd beschouwd verklaart dat hij in feite heeft gekocht voor...

55 Je pand openbaar verkopen via Biddit: dit moet je weten voor je de stap zet
We spreken vaak over het kopen van een woning als een belangrijk sleutelmoment, maar ook de verkoop van een pand is een belangrijk juridisch – en vaak ook emotioneel – geladen moment. Kiezen voor een verkoop via een online openbare verkoop met Biddit heeft een aantal belangrijke troeven, maar ook een paar aandachtspunten.

56 Een geërfde woning ‘overnemen’ : hoe zit het precies?
Een woning kopen, is vaak een spel van vraag en aanbod. Nochtans is een woning kopen niet de enige manier om een stek te verwerven. Zo gebeurt het wel eens dat een erfgenaam die mede-eigenaar is van een onroerend goed, het deel van de andere erfgenamen wil ‘overkopen’. Maar hoe zit het dan precies? En gaat het dan nog over een ‘verkoop’?

57 Documenten en attesten die nodig zijn bij een verkoop
De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het...

58 Teruggave bij verkoop binnen de twee jaar
Wie zijn huis binnen de twee jaar na aankoop opnieuw verkoopt, kan onder bepaalde voorwaarden drie vijfde van het betaalde verkooprecht terugvorderen.

59 Wat bij een faillissement?
Kan je als ondernemer je financiële verplichtingen niet meer nadenken, dan dreig je in faillissement te geraken. Iemand die zich in een...

60 De notariële instellingen
Jaarlijks stappen 2,5 miljoen burgers naar een notariskantoor op een sleutelmomenten in hun privé- en beroepsleven. Zij krijgen er onafhankelijk advies op maat,...

61 Huwen
Veel mensen dromen van jongs af aan over hun huwelijk. Het symbool voor eeuwige trouw en liefde. Toch is een huwelijk tussen...

62 Uitkijken naar een lening
Eigenlijk spreekt men dikwijls over een lening ook al gaat het technisch gezien soms over een krediet. In de praktijk is het...

63 Tarief in rechte lijn en partners
Schijf van het erfdeel Tarief 0 euro tot 50.000,00 euro 3% 50.000,01 euro tot 250.000,00 euro 9% Boven de 250.000 euro 27%

64 Wat is een commandverklaring?
context: openbare verkoop, procedure openbare verkoop, commandverklaring
De persoon die het laatste bod heeft gedaan en dus als koper werd beschouwd verklaart dat hij in feite heeft gekocht voor...

65 Onze Vastgoedbarometer is nu ook online beschikbaar!
De Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) gaat al een tijdje mee. De eerste editie verscheen in 2009 en peilde...

66 Vastgoedbarometer: wat waren de trends op onze vastgoedmarkt in de eerste helft van 2022?
In de eerste zes maanden van 2022 waren er minder vastgoedtransacties in alle regio’s in vergelijking met dezelfde periode in 2021. De prijs...

67 Vastgoedbarometer: ondanks woelige tijden houdt de vastgoedmarkt voorlopig goed stand
In het derde trimester daalde de vastgoedactiviteit in ons land met slechts -1,4% in vergelijking met dezelfde periode in 2021. Dat blijkt...

68 Vastgoedbarometer 1ste trimester 2025: aantal verkopen in de lift in vergelijking met 2024
context: notarisbarometer, wonen, vastgoedprijzen
In het afgelopen trimester waren er in ons land bijna 16% meer verkopen in vergelijking met het 1ste trimester 2024. In Vlaanderen...

69 Hoe (ver)koop ik een woning?
Wanneer je meer zicht hebt op je buget, kan de zoektocht naar een woning beginnen. Er zijn verschillende manieren om een woning...

70 Bijkomende wetgevingen
Wet op het uitgesteld loon in de landbouw De afstammelingen van een land- of tuinbouwer, en/of van zijn echtgeno(o)t(e) evenals de echtgenoten van...

71 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: stookolietank, bodemverontreiniging
Wie een huis verkoopt dat verwarmd wordt door een stookolie (mazout)tank zal moeten nagaan of zijn stookolietank in goede staat is. Dit...

72 Vanaf wanneer ben ik precies eigenaar van mijn woning ?
context: verkoopovereenkomst, compromis, verkoopakte, verkoop woning, notaris
In principe komt een verkoop tot stand wanneer er een akkoord is over het goed en de prijs. Maar eigenaar van je...

73 Online een woning (ver)kopen via Biddit.be: wat zijn de voordelen voor koper en verkoper?
Dankzij Biddit, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot), hoeven kandidaat-kopers zich niet meer te verplaatsen naar een verkoopzaal om...

74 Hoe schat je een onroerend goed voor een aangifte van nalatenschap?
Op een erfenis betaal je erfbelasting. Hoeveel erfbelasting je moet betalen hangt onder andere af van de omvang van de nalatenschap. Op...

75 Mag ik mijn eigendom afsluiten?
context: burenruzie
Iedere eigenaar heeft het recht zijn eigendom af te sluiten. Men heeft daartoe de toestemming van zijn buur niet nodig, voor zover...