151 Woning verkopen: uit de hand of openbaar?
context: verkoop uit de hand, openbare verkoop
Wat zijn de verschillen tussen een verkoop uit de hand en een openbare verkoop? U krijgt het antwoord in onze video van...

152 Hoger bod bij een openbare verkoop
context: openbare verkoop
Hoe kan u een hoger bod uitbrengen bij een openbare verkoop? Wat zijn de termijnen? Bent u automatisch de definitieve eigenaar? U krijgt...

153 Verkoop op lijfrente, een manier om je pensioen wat aan te vullen?
context: vruchtgebruik, verkoop op lijfrente, onroerende voorheffing
Wat is het verschil met een gewone verkoop? Kan de verkoper in het huis blijven wonen? U krijgt het antwoord in onze video...

154 Wat je moet weten over een openbare verkoop
context: verkoop uit de hand, openbare verkoop
Wat is het verschil met een verkoop uit de hand? Wat zijn de voordelen voor koper en verkoper? Met welke kosten moet...

155 Wanneer is de verkoop van een woning definitief?
context: voorlopige verkoopsovereenkomst, registratierechten
Is een voorlopige verkoopovereenkomst wel voorlopig? Wanneer is een verkoop definitief? Kan je nog afzien van de (ver)koop? Wat met de registratierechten? U krijgt...

156 Hervorming notariaat in de steigers, inclusief aanpassing van erelonen en kosten voor koop- en kredietakten
Het meest opvallende element in de hervorming van het notariaat die minister van Justitie Vincent Van Quickenborne heeft aangekondigd, gaat over de...

157 Alles wat je moet weten over de schenking
context: schenking, huis schenken, schenking onroerende goederen, schenkbelasting, schenking roerende goederen, notaris
Vanavond kan je in het programma ‘De notaris’ op Eén kennismaken met cliënten die op een slimme - lees belastingvriendelijke - manier...

158 Wie mag de notaris kiezen bij een verkoop?
context: aankoop woning, notaris
De notaris is een belangrijke vertrouwenspersoon bij een verkoop. Wat als de verkoper zijn notaris wil aanspreken... maar jij toch liever met...

159 Wat is het "asbestattest"? Ontdek het antwoord in onze nieuwe FAQ
Sinds 23 november moet je een asbestattest voorzien bij de verkoop van woningen en gebouwen gebouwd voor 2001. Maar waarom is zo’n asbestattest...

160 WIE KIEST DE NOTARIS BIJ EEN VERKOOP UIT DE HAND?
context: verkoop uit de hand
Eigenaars denken vaak dat zij alleen het recht hebben om de notaris te kiezen bij een verkoop uit de hand. Maar veel...

161 Wat is een fiscale notificatie bij de verkoop van een eigendom?
Bij de verkoop van een eigendom moet de notaris nagaan of de verkoper eventueel nog belastingen verschuldigd is aan de Staat. Over...

162 Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor mede-eigenaars van appartementen.
De nieuwe wet op de mede-eigendom heeft als doel de werking van de mede-eigendom te moderniseren en transparanter te maken. Daartoe wordt de huidige wetgeving aangepast en worden een aantal nieuwe accenten gelegd.

163 Verkoop ouderlijke woning: kan de ouder afstand doen van zijn deel van de prijs?
context: vruchtgebruik, schenking aan kinderen
Stel: twee zussen staan op het punt om, samen met hun moeder, de ouderlijke woning te verkopen. De moeder is een weduwe...

164 Mijn moeder heeft het vruchtgebruik geërfd over de nalatenschap van mijn vader. Ik erf als kind slechts de blote eigendom, maar ik zou toch willen overgaan tot de verkoop van bepaalde goederen. Kan dat?
Wanneer een persoon sterft, erft de langstlevende echtgeno(o)t(e) het vruchtgebruik van de hele nalatenschap. De kinderen krijgen dan slechts de blote eigendom...

165 Vastgoed kopen? Dek jezelf in
context: opschortende voorwaarde, aankoop woning
Stel je even voor: je koopt vastgoed of een stuk grond. De verkoopovereenkomst is keurig getekend. Maar … wanneer puntje bij paaltje...

166 Beslissen voor als het morgen niet meer lukt: de zorgvolmacht
context: wilsonbekwaam, lastgeving, zorgvolmacht
We praten er misschien niet genoeg over, maar de gevallen zijn legio: mensen geboren met een lichte verstandelijke handicap, mensen die een...

167 5 misverstanden over het kopen van een woning
context: compromis, voorlopige verkoopsovereenkomst, registratierechten, aankoop woning
Misverstand 1: Een verkoopovereenkomst is een voorlopige overeenkomst, de authentieke akte maakt de verkoop definitief. Je hoort wel vaker dat mensen de...

168 Een goed kopen: Kan ik een ‘voorwaardelijk’ bod uitbrengen?
context: verkoopovereenkomst
Na een lange zoektocht naar een woning vind je eindelijk de ideale stek… de opluchting, de vreugde en dan uiteindelijk de laatste...

169 Je woning verkopen in coronatijden: wat met een ongeldig EPC?
context: energieprestatiecertificaat (EPC), notariële verkopen, notaris, woning kopen
Sinds 30 oktober zijn de coronamaatregelen weer verstrengd. Dit heeft ook gevolgen voor het ogenblik waarop de verkoper van een woning het...

170 Een horeca-, handelszaak, kantoor, praktijk… verkopen of verhuren in 2020?
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt vanaf 2020 verplicht bij een verkoop of verhuur van een klein niet-residentieel gebouw. De nieuwe EPC’s voor niet-residentiële...

171 Wat is de « meeneembaarheid » van registratierechten ? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!
context: meeneembaarheid registratierechten, registratierechten, registratiebelasting, aankoop woning, notaris
Onder bepaalde voorwaarden kan je een deel van de registratierechten die je eerder had betaald voor de aankoop van een woning, recupereren...

172 Geld uitgeven? Hou je papieren bij!
Als er een schriftelijk bewijs bestaat dat je op een bepaald moment eigenaar was van een of meerdere geldsommen, dan geldt het...

173 Wat betekent voor ‘vrij en onbelast’?
context: schulden, hypotheek, notariële verkopen, notaris, woning kopen
In een notariële verkoopakte zal je vrijwel steeds de clausule terugvinden dat de eigendom verkocht wordt 'voor vrij en onbelast'. Deze belangrijke...

174 Hypothecaire lening, hypothecair krediet, hypotheek of hypothecaire volmacht?
context: hypotheek, lening, hypothecaire volmacht, woonkrediet, hypotheekakte, woning kopen
De meeste vastgoedkopers beschikken niet over voldoende spaarcenten om de volledige aankoop te financieren. Daarom kloppen veel mensen bij de bank aan om een hypothecaire lening te vragen. Maar een lening wordt soms wel eens verward met aanverwante begrippen zoals een kredietopening, een hypotheek of een hypothecaire volmacht… Notaris.be klaart het uit.

175 Ik verkoop mijn eigendom. Hoe wordt de onroerende voorheffing verrekend?
De onroerende voorheffing (in de volksmond 'de grondlasten') is een belasting verschuldigd door degene die op 1 januari van een bepaald jaar eigenaar...