226 BTW-PLICHT NOTARISSEN
context: honorarium, honoraria
In haar budgetakkoord heeft de regering voorzien om de 1.435 Belgische notarissen vanaf 2012 aan btw te onderwerpen. Op die manier sluit België aan bij de andere Europese landen. Ons land was immers een van de weinige Europese landen waar de juridische beroepen niet aan btw waren onderworpen.

227 HOE VOORLOPIG IS EEN VOORLOPIGE VERKOOPOVEREENKOMST?
context: verkoopovereenkomst, voorlopige verkoopsovereenkomst
Koper en verkoper hebben een akkoord over prijs en eigendom: is de verkoop dan definitief? Welke elementen zijn opgenomen in een voorlopige...

228 Notarisbarometer: BELGISCH VASTGOED IN 2011
De "Notarisbarometer" van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (KFBN) peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed. De cijfers van het gehele jaar 2011 tonen aan dat er bijna 3% meer vastgoedtransacties waren in vergelijking met 2010. Zowel voor woonhuizen als appartementen lag de gemiddelde verkoopprijs boven de grens van 200.000 euro. Het afgelopen jaar werden Belgische woonhuizen 10,7% duurder. Voor appartementen gaat het om een stijging van 8,4%. In 2011 kostte een woonhuis gemiddeld 214.000 euro, de gemiddelde prijs van een appartement bedroeg 206.000 euro.

229 Witwaspreventie
context: onroerendgoedtransacties
Sinds 1998 legt de wet de notaris op om de Cel voor Financiële Informatieverwerking (CFI) onmiddellijk op de hoogte te brengen wanneer hij vermoedt dat een verrichting waarin hij tussenkomt, zou kunnen dienen voor het witwassen van geld of, sinds 2004, voor de financiering van terrorisme. Bovendien verbiedt de wet de notaris om de cliënt op de hoogte te brengen van deze informatieoverdracht aan de CFI.

230 Wat is een sleutelovereenkomst?
context: verkoopovereenkomst, sleutelovereenkomst
Wanneer overhandig je best de sleutels bij de verkoop van een woning? Normaal gezien bij de ondertekening van de verkoopakte, maar wat...

231 Wat bij wanbetaling na openbare verkoop?
context: openbare verkoop, procedure openbare verkoop
Hoeveel tijd heeft de koper om de kosten en de koopsom te betalen? Wat als hij deze termijnen niet respecteert? Welke mogelijkheden...

232 Notarisbarometer 2de trimester 2014
context: vastgoedtransacties
De "Notarisbarometer" van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed. In het 2de trimester 2014 waren er opvallend veel vastgoedtransacties. Vooral in april en juni was het druk op de markt, met respectievelijk +4% en +4,6% meer transacties dan in april en juni 2013.

233 Nieuw in Kopen & Huren
context: erfgoed
In Vlaanderen bestaan er tussen de 5000 à 6000 beschermde woningen. Wonen in een stukje geschiedenis. Leven in een oude hoeve die de geest van vroeger heeft behouden? Wie droomt er niet van? Maar als eigenaar van een beschermd pand moet je weten dat er specifieke regels gelden.

234 Notarisbarometer: +2,2% meer vastgoedtransacties in februari 2015
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
De vastgoedmarkt in ons land stelt het goed: de afgelopen maand waren er +2,2% meer vastgoedtransacties dan in februari 2014. Vooral in...

235 Nieuw in Kopen, huren & lenen
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft de energiescore van een woning weer. Een kleurenbalk toont aan hoe energiezuinig een woning is. Wijst het pijltje...

236 Notarisbarometer 4de trimester 2015: 2015 uitzonderlijk druk jaar met +6,4% meer vastgoedtransacties
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed. 2015 was een uitzonderlijk druk jaar op de Belgische vastgoedmarkt. In vergelijking met 2014 waren er +6,4% meer vastgoedtransacties in ons land, goed voor het beste resultaat van de laatste zeven jaar. Ook opvallend: de notarissen stellen voor het zevende jaar op rij een stijging van het aantal vastgoedtransacties vast. Het afgelopen jaar bleef de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land zo goed als stabiel (234.699 euro, +0,1% in vergelijking met 2014). De gemiddelde prijs van een appartement bedroeg 205.148 euro ( +1,9% in vergelijking met 2014).

237 De akte van onbeslagbaarheid van de gezinswoning
context: onbeslagbaarheid
Zelfstandigen kunnen hun privévermogen op verschillende manieren beschermen. Op de eerste plaats kunnen ze hun privévermogen afscheiden van hun beroepsvermogen door een...

238 Notarisbarometer 1ste trimester 2016: Belgen storten zich massaal op vastgoed!
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed. In 1ste trimester 2016 waren er opvallend veel vastgoedtransacties in ons land. De vastgoedindex klokte af op 127, een record sinds de start van de Notarisbarometer in 2007. Het gaat om een stijging van +9,4% in vergelijking met het 4de trimester 2015. De stijging zette zich zowel in Vlaanderen (+9,7%), in Wallonië (+7,1%) als in Brussel (+16,1%) door. Het afgelopen trimester bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land 230.103 euro, wat neerkomt op een daling van -1,4% in vergelijking met het 4de trimester 2015. De gemiddelde prijs van een appartement bedroeg 206.399 euro, een stijging van +1,1% in vergelijking met het 4de trimester 2015.

239 Notarisbarometer 3de trimester 2016: Minder vastgoedtransacties in het afgelopen trimester
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
Een betere kijk op de vastgoedmarkt In de cijfers die de notariskantoren via de Notarisbarometer verspreiden, gaat het o.a. om de verkoop van...

240 Notarisbarometer 2de trimester 2016: Recordaantal vastgoedtransacties, prijzen woonhuizen en appartementen stijgen
context: vastgoedtransacties, notarisbarometer
De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt o.a. naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed.

241 Ik wil een gezinswoning kopen, maar ik heb mijn eerste woning nog niet verkocht: toch recht op 7%?
context: gezinswoning, registratiebelasting
Sinds 1 juni 2018 kan een natuurlijke persoon – onder bepaalde voorwaarden – een “eigen” gezinswoning aankopen tegen een verlaagd tarief van...

242 Waaruit bestaat de kostprijs van een akte?
context: ereloon, koopakte, aankoop woning
Bij de aankoop van een huis kan de koper kampen met een aantal moeilijke vragen: Wat moet ik aan de notaris betalen?...

243 Online verkopen via Biddit.be kennen groot succes
context: online verkoop
Op enkele maanden tijd werden al ruim 80 woningen via Biddit.be, het online platform van de Belgische notarissen, verkocht. Daarnaast zijn er nu nog eens 120 panden waarop kandidaat-kopers vanuit hun luie zetel kunnen bieden.

244 Het vernieuwd EPC: impact op de waarde van uw woning?
context: energieprestatiecertificaat (EPC)
Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een document dat mogelijke kopers of huurders informeert over de energiezuinigheid van de woning. Het moet verplicht aanwezig zijn bij een verkoop of een verhuur.

245 5 misverstanden over trouwen met scheiding van goederen
context: huwelijkscontract, huwelijksstelsel
Ongeveer 4 op 10 koppels kiezen om te huwen met een huwelijkscontract. Het huwelijkscontract is dus een goed ingeburgerd fenomeen, maar het woord krijgt niet vanzelfsprekend een romantische bijklank. Een deel van de mensen die kiezen voor een huwelijkscontract, doen dat omdat ze willen trouwen ‘met scheiding van goederen’. Maar wat betekent nu precies trouwen met scheiding van goederen? Wij bespreken alvast een aantal hypotheses en helpen daarmee een aantal misverstanden uit de wereld.

246 Nieuwe regels in verband met woninghuur in Vlaanderen
context: huurovereenkomst, huren woning, huurwaarborg
Er zijn nieuwe spelregels van toepassing voor wie vanaf 1 januari 2019 een woninghuurovereenkomst afsluit in Vlaanderen. Ben je van plan om...

247 Testament versus schenking: wat zijn de voor- en nadelen?
context: testament, schenking
Is schenken enkel weggelegd voor grote vermogens? Wanneer is een testament nuttig? Is schenken fiscaal interessant? Allemaal vragen die door het hoofd...

248 Mijn onroerend goed verkopen: Wat met mijn huurder(s)?
context: huurovereenkomst
Als verhuurder kan je om tal van redenen je verhuurd pand verkopen. Het is daarbij helemaal niet ondenkbeeldig dat je als verhuurder...

249 Federatie van het Notariaat wint IT-Award
De Federatie van het Notariaat (Fednot) ontving deze week de prestigieuze corporate IT-Award op de CIO-summit in Genval. Daarmee kreeg Fednot een pluim op de hoed voor zijn online verkoopplatform Biddit en andere digitale projecten die er alle op gericht zijn beter in te spelen op de behoeften van de burger.

250 Is schenken voor iedereen interessant ?
context: schenking, schenkbelasting
Het fiscaal prijskaartje dat aan schenkingen hangt, maakt dat schenken bijzonder interessant is ten opzichte van de situatie waarbij goederen in de...